Vente Appartement
Annemasse

Studio de 28.91 m² dans résidence sécurisée - ANNEMASSE

Dans une résidence sécurisée (anciennement résidence séniors), au 6ème et dernier étage avec ascenseur :

Appartement de 28.91 m² comprenant : entrée, coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et coin nuit séparé par une verrière, salle de bains et WC.

Studio lumineux (double vitrage de 2020), exposé OUEST, avec convecteurs électriques.

La résidence est très bien entretenue, proche de toutes les commodités et transports en commun, et dispose de beaux espaces verts, avec jardins partagés, et parking sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (24.000 €).

Idéal pour un pied à terre proche de la Suisse (à 2 minutes de la frontière), un investissement (DPE D) avec une belle rentabilité ou un premier achat...
Entièrement rénové, au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises !


Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 215. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 845 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Niveau de consommation énergétique : 183 (D)
Niveau émission des gaz à effet de serre : 5 (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 380 € et 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)