Vente Appartement
Arthaz-Pont-Notre-Dame

T3 au rez-de-chaussée + garage et place + cave

Sur la commune d'Arthaz, ce charmant T3, situé dans une ancienne ferme rénovée en 2020, est entièrement équipé et l'agencement est bien pensé.
La pièce de vie avec cuisine équipée ouverte est exposée sud-est.
Tubage pour poêle à bois ou à granules.
La copropriété est tranquille, composée de 6 appartements disposant d'entrées indépendantes, très peu de charge et syndic privé.
En complément, un garage avec mezzanine, un place de parking et un grande cave/buanderie.
Locataire en place jusqu'au 13 octobre 2027 (congé pour vente donné)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.