Vente Appartement
Marignier

T3 de 62m² MARIGNIER

T3 atypique au cœur de Marignier

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de deux étages sans ascenseur, APPARTEMENT type 3 exposé SUD OUEST, de 62m² habitables et comprenant :

Une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon de 29m² avec balcon de 8m², une salle de bain avec baignoire (2.99m²), une première chambre avec placard (6.07m² loi carrez + 2.07m² hors loi carrez), une seconde chambre avec dressing (5.30m² loi carrez + 4.25m² hors loi carrez), un wc séparé (1.24m² loi carrez + 1.61m² hors loi carrez) donnant accès a espace de rangement type cellier/cave (4.32m² hors loi carrez).

Annexe / dépendance
Place de parking non nominative, privée à la copropriété.

Faibles charges, petite copropriété.
Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 790€ par an en moyenne. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Consommation conventionnelle : 213 - D
Estimation des émissions : 42 - D
Estimation des coûts annuels : de 720€ à 1020€ par an
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2374E2348211T