Vente Appartement
Viuz-en-Sallaz

Appartement T3 - Atypique - VIUZ EN SALLAZ

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement atypique T3 de 109 m2 (97,42 m2 loi Carrez).

Situé dans une ancienne ferme rénovée avec des matériaux de qualité, constituant une petite copropriété de 3 appartements.

Cet appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon, une salle d’eau, une 1ère grande chambre, un 2ème espace chambre avec salle de bains privative et un SPA.

En annexe, un cellier de 3 m2 à l’entrée permettant d’entreposer des vélos, deux terrasses d’une surface totale de 6,55 m2 avec vue sur l’aiguille verte, un grand balcon de 7,40 m2 et deux places de parking extérieures privées.

Idéalement situé à 200m de l’école élémentaire publique, arrêt de bus scolaire et boulangerie à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.

Niveau de consommation énergétique : D - 173
Niveau émission des gaz à effet de serre : D - 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 € à 1855 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1950 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.