Vente Appartement
Viuz-en-Sallaz

T4 RDJ - VIUZ-EN-SALLAZ -

EXCLUSIF / VIUZ-EN-SALLAZ : Résidence récente de 2019 - Au calme et en impasse, Grand T4 / T5 de 132 m² hab (LOI CARREZ) en duplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour lumineux, buanderie, cave, rangements, mezzanine, 2 grandes chambres d'enfants avec accès balcon et espace vert, placard, SDB équipée double vasque et wc, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, accès balcon, jardin privatif de 80 m², chauffage ind. au sol EDF au RCH et convecteur à l'étage, exposition SUD-EST, petite copropriété de 10 logements répartis sur 2 immeubles, DPE Classe D, 2 places de parking privatives...A VISITER !

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David LABET - 06/64/91/63/12 -david.labet@marguerettaz.immo

Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 10 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 75 € par mois.

Niveau de consommation énergétique : 233 - D

Niveau d’émission des gaz à effet de serre : 7 - B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2247 € à 3041 €/an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.