Vente Chalet
Bogève

Chalet 97m² avec studio sur 796m² terrain - BOGEVE

EXCLUSIVITE AGENCE
COUP DE COEUR
RARE A LA VENTE

Sur la commune de Bogeve, à deux pas des Brasses, dans un cadre entre champs et montagnes à 1200 m d'altitude, dans un secteur très calme venez découvrir ce magnifique CHALET (1987) de 5 pièces utiles, de 97m² habitables sans aucun vis à vis et comprenant :

Au sous sol
Un espace buanderie/chaufferie, un STUDIO indépendant de 25m²

Au 1er étage
Hall d'entrée, un espace salon/séjour de 37m² avec accès une terrasse de 17m² en expo SUD-EST, une kitchenette de 3m², une salle de bain de 4m².

Au 2ème étage
Une mezzanine de 10m² et une chambre de 9m²

Le chalet est implanté sur 796m² de terrain clos et aménagé. Baigné de lumière grâce à son exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En annexe
Un abri de jardin

Côté technique
- la maison s'alimente en eau grâce à la pluie et à une source sur le terrain (raccordement et cuve enterrée)
- fosse septique non conforme
- chauffage électrique ou au bois
- altitude 1200m²
- toiture et charpente en très bon état

Ce chalet est idéal pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité.

Vous souhaitez visiter ? contactez nous !
Coup de cœur assuré :)

Consommation conventionnelle : 447 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 730 € par an, prix moyens des énergies indexés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr