Vente Chalet
Onnion

CHALET à ONNION Face au Mont-Blanc

Venez découvrir dans notre joli village d'ONNION situé à 800 m d'altitude, notre Coup de cœur pour ce magnifique chalet LACROIX haut gamme construit en 2011 de 126 m² de surface habitable sur un beau terrain plat et arboré de 1525 m² sans vis à vis et sans autre construction possible car nous sommes en Zone protégée ainsi qu'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et des montagnes environnantes.

Vous tomberez sous le charme de sa construction authentique, ses prestations de qualité, sa décoration intérieure exceptionnelle, une osmose parfaite alliant pierre, bois et modernité.
Pourvu de baies vitrées tout est fait pour profiter au maximum de la vue et de l'ensoleillement avec une exposition plein SUD.

Le Chalet offre:

En rez de chaussée:
Une pièce de vie spacieuse de 51 m², lumineuse, une ambiance cocooning avec son poêle à bois suspendu, une cuisine ouverte équipée très moderne et fonctionnelle, un accès direct sur une très belle terrasse ou l'on ne se lasse pas de cette vue exceptionnelle.
Un WC séparé, un dégagement avec placard, une buanderie ayant une arrière cuisine aménagée et divers rangements, pas de place perdue dans ce chalet, une chambre parentale, une jolie salle de bains ainsi qu'un grand dressing, Mesdames vous allez adorer.

1er étage:
Deux grandes chambres bien agencées, une salle de bains avec WC, un espace bureau ouvert (pratique pour le télétravail ou pour votre 4éme chambre) et une petite mezzanine servant de coin lecture.

Un double garage de 27 m² motorisé complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnements et diverses surfaces utiles.

Le chalet est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour des investisseurs.

Ce bien d'exception se trouve à 45 mns de Genève, 20 mns des autoroutes, proche des commodités, 5 mns de la station de ski " LES BRASSES" et du plateau de Plaine JOUX, 20 mns de la station de ski " SOMMAND / PRAS DE LYS " ainsi qu'à 40 mns du Lac LEMAN.

- Aucun travaux à prévoir

A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES.
En Exclusivité à l'Agence.

Consommation conventionnelle : 214 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 270 € et 1 760 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.