170
pièce
170.00
m² ( 170 m² )
427 Route du Fer à Cheval
74250
La Tour
France
Située au cœur de la commune de Marignier, cette Boulangerie/Pâtisserie jouit d'un emplacement de choix.
Vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région.
En plus d'une belle visibilité, elle a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.
Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et à sa réputation impeccable, cet établissement génère un chiffre d'affaires et une rentabilité excellente.
Cet établissement dispose d'une belle surface de vente d'environ 50 m² avec un espace disposant de tables pour permettre une petite restauration rapide sur place et 9 mètres linéaires de rayonnages.
A l'arrière, sont situés les frigos et différentes zones de stockage sur une surface de 50 m² également ainsi que la zone de dépôt avec accès au quai à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ avec 2 chambres froides, le laboratoire et une cave.
Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la partie commerciale.
Plusieurs options sont possibles car actuellement le propriétaire actuel dispose de deux sites de production/vente situés tous deux dans le centre de Marignier. Un dont il est propriétaire et l'autre dont il est locataire. Possibilité de rassembler ou non l'ensemble de l'activité sur le même site.
Possibilité d'acquérir les murs : 525 000 EURO ( frais agence Inclus ).
Informations sur l'entreprise : Exercice du 01/10/2023 au 30/09/2024 :
- Total du bilan : 1 278 350 Euros
- Chiffre d'affaires HT : 559 090 Euros
- Loyer Mensuelle = 3200 Euros (pour l'un des deux établissements - Le second site appartient au propriétaire et est en cours de vente également)
- Bail : 3 6 9
- Horaires ouverture : 5H-19H 7J/7J
Pour plus de renseignement, me contacter au 06.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non soumis
Consommation énergie finale : Non soumis
Pas d'informations disponibles
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